Ипотека: где искать помощь, когда нечем платить

Помощь по госпрограмме могут получить, как валютные заемщики, так и рублевые, но до сих пор, несмотря на то, что она работает не первый месяц, желающих воспользоваться предложением было неоправданно мало. Причины столь низкого интереса стали ясны, когда  программу на одном из правительственных совещаний раскритиковали, назвав абсолютно нежизнеспособной и написанной для галочки. Среди претензий было и то, что требования для участников противоречат банковским, и жилищный кредит такой заемщик никогда бы и не получил.

После этого программа подверглась значительной корректировке. Во-первых, в требованиях, которым должен соответствовать кредит, сроки сдвинули с 1 января на 1 сентября 2015 года, тем самым увеличив число потенциальных участников и на тех, у кого проблемы возникли как раз в самый острый период кризиса – первую половину текущего года.

Далее, в число участников дополнили семьи, где только один несовершеннолетний ребенок, а также те семьи, где один из супругов находится в отпуске по уходу за ребенком.

Для работников же бюджетных, государственных и муниципальных учреждений, исключен закрытый перечень отраслей. Теперь любой сотрудник госструктуры или муниципального предприятия, для которого место работы является основным и стаж более года, может в случае проблем обратиться за государственной поддержкой.

Важные поправки – теперь участники не обязаны доказывать, что их доход за последние три месяца по сравнению с предыдущим годом упал свыше чем на 30%. В этой части, будет достаточно подтвердить, что после выплаты ежемесячного взноса по ипотечному договору доход семьи ниже, чем 1,5-кратная величина прожиточного минимума, которая установлена для региона. В частности, в Новосибирской области на третий квартал минимум составляет 10 273 рубля в целом и по отдельности: для трудоспособного жителя региона – 10 948 рублей и для ребенка – 10 451 рубль. Таким образом, для семьи из трех человек прожиточный минимум будет 32 347 рублей.

Последние изменения касаются непосредственно самой помощи. На тот, срок, что действует реструктуризация – от 6 до 12 месяцев – платеж для заемщика будет меньше на 50%, а процентная ставка составит на весь период 5,5.

Сам же лимит помощи вместо 200 тысяч равен 10% от оставшейся суммы долга, но не более 600 тысяч рублей.

Теперь покупатель квартиры в Академгородке, у которого возникли проблемы с работой в кризисный год и нечем платить по договору ипотеки, может стать одним из 22,5 тысячи участников. Именно на такое количество семей рассчитан лимит средств.