Жильё перестанет быть залогом по микрокредитам?

Российские законотворцы продолжают работу по защите собственников квартиры в Академгородке и прочих территориях страны от разного рода мошенничеств. В этот раз защищать решено особо доверчивых россиян, которые, беря микрокредит, оставляют макрозалог, то есть имеющееся недвижимое имущество.

Законопроект, который вводит запрет на оформление договора потребительского займа с гражданами, где залогом выступает жилое помещение, а второй стороной - микрофинансовая организация, депутаты Госдумы 18 апреля 2019 года одобрили в первом чтении.

Напомним, некоторые недобросовестные микрокредиторы оформляют с доверчивыми владельцами жилья договоры о небольшом займе под большой процент и убеждают "оставить в залог" недвижимость, объясняя тем, что те не лишатся квартиры, но это будет своего рода гарантом выплаты долга и процентов. Потом формируется искусственная задолженность, под которую микрофинансовая организация изымает залог. Например, был случай, когда заёмщик просто не мог внести платёж по вине займодателя, а долг нарастал, с учётом баснословных процентов почти сравнявшись с ценой залога.

Депутаты Госдумы разработали проект закона, который направлен "на предотвращение неправомерных действий в отношении граждан при осуществлении микрофинансовой деятельности". Прямым запретом планируют предотвращать случаи мошенничества и защитить от "жилищных рейдеров".

«Недопустимо, когда гражданин лишается единственной квартиры из-за незначительного по сравнению с ее стоимостью микрокредита», — заявил спикер Госдумы Вячеслав Володин.

Более того, народные избранники предложили отсеивать нечистоплотных руководителей и владельцев подобных компаний ещё на финише, то есть на этапе создания. Этим же законопроектом предлагается установить требования к квалификации, а также деловой репутации и размеру собственного капитала компаний, установив минимальную планку вместо нынешних 10 тысяч рублей в районе 5 миллионов рублей.

Также проект предлагает установить минимальный займ в районе трёх миллионов рублей, а для добросовестных компаний планируется приятный бонус - возможность идентификации клиента-заёмщика, что должно исключить случаи оформления подобных кредитов по поддельным документам.

Нормы разработаны в свете президентских посланий Совету Федерации о необходимости пресечь неправомерные действия в адрес граждан от микрофинансистов с нечистыми руками.