13.02.2020

Жильё для детей: кто оплатит "квадратные метры" после развода?

Жильё для детей: кто оплатит "квадратные метры" после развода?

Интересный закон подписан президентом России в феврале 2020 года. Он дополняет некоторые нормы семейного законодательства, связанные с квартирным вопросом и правами детей на жильё. Чем это грозит рынку недвижимости?

Напомним, после развода родителей дети бывшими не становятся, потому обязательства содержать несовершеннолетних наследников с расторжением брака ни у одной из сторон не исчезают. В семейном законодательстве, которое на сегодня достаточно устарело, оговаривается, что, помимо алиментов, ушедший из семьи родитель, должен оплатить лечение в случае такой необходимости. Эта норма уже была действующей, как и пункт о расходах, например, на реабилитацию. После внесения изменений, утвержденных Владимиром Путиным, появился новый пункт - на жильё, при чём жильё пригодное для постоянного проживания. Как же выглядит на деле эта поправка и к чему она может привести?

 

Поправка дополняет пункт 1 статьи 86 Семейного кодекса России, отмечая, что если нет соглашения сторон, но есть исключительные обстоятельства, каждого из родителей могут привлечь в судебном порядке к дополнительным расходам. При этом размер расходов определит суд, учтя семейное и материальное положение родителей, установив размер ежемесячного платежа. При этом суд может присудить как компенсацию по факту трат, так и расходы, что будут в будущем. А теперь самое главное - в норме нет фразы о том, что траты на жильё родители несут после развода. В ней вообще нет указаний на статус родителей, которые могут и не состоять в браке, что не снимает с них обязательств в отношении детей. То есть фактически норма обязала родителей ребёнка при отсутствии

пригодного для постоянного проживания жилья им обеспечить. Тут следует обратить внимание на другую статью этого же кодекса - 80-ю, которая определяет обязанность родителей содержать детей до 18 лет. После принятия нормы некоторые эксперты заявили, что новая поправка отпугнёт от регистрации брака, приведёт к спаду доверия к институту брака. Но никакого отношения норма к институту брака на самом деле и не имеет. Отца или мать, которые не обеспечивают ребёнка жильём, могут привлечь по суду к этим тратам даже по иску органа опеки. Другое дело, что чаще всего норму о дополнительных расходах и алиментах применяют после развода, и новый пункт о предоставлении жилья увеличит нагрузку на суды, ведь только они могут определить нуждаемость ребёнка, размер платежа.

Отразится ли как-то норма на рынке жилья? Скорее всего нет, так как дети уже сейчас где-то живут. Разве, что после того, как расходы на аренду квартиры в Академгородке, поделят между мамой и папой, у ребёнка появится возможность улучшить условия, но точнее ответит на этот вопрос судебная практика.

Пока же норма лишь утвердила обязанность, которая итак была у родителей - обеспечить достойные условия для жизни своего ребёнка или детей.

Есть ещё один важный нюанс - ипотека. Если она оформлена в браке, то долг является долгом обоих супругов даже после развода. А что, если после развода ребёнок остаётся жить в квартире, которая куплена матерью до брака? Должен ли отец участвовать в ежемесячных платежах? Тут ответа у буквы закона пока нет. Дело за судебной практикой.

А уклонисты от насущных трат на собственного ребёнка как были, так и будут, и никакие санкции эту ситуацию не исправят. Совесть нитками из клубка закона человеку не пришьёшь.