Высокие технологии в недвижимости: новое мошенничество

Дикая история приключилась с собственником жилых "квадратов" в столице страны, а помогли в этом информационные технологии, которые не стоят на месте, но как оказалось и мошенники стали продвинутее, но обо всём по порядку.

Раньше часто в сообщениях правоохранительных органов фигурировали мошеннические схемы, где пострадавшими становились владельцы жилья, лишившиеся его с использованием поддельных документов. Например, "липового" паспорта или генеральной доверенности. Но годы идут, технологии наращиваются для удобства населения, только вот в системе безопасности оказались "прорехи". О последних следователи пока не сообщают - эта деталь в истории, всколыхнувшей рынок недвижимости страны, выясняется.

Собственник квартиры в Москве однажды, получив квитанцию, обнаружил, что платит он теперь за чужое жильё. Нет, ему не случайно принесли чужие счета, просто оказалось, что владельцем недвижимости по указанному адресу он уже не является. В процессе разбирательства выяснилось, что мужчина якобы некоторое время назад подарил неизвестному лицу своё жилище. При этом использованы были не поддельный паспорт или доверенность, а новые сервисы Росреестра - регистрация перехода права собственности в электронной форме. Каким-то пока неизвестным образом мошенники от имени реального владельца оформили усиленную квалифицированную электронную подпись и посредством неё переоформили имущество. О том, как же так получилось с "электронной подписью" выяснят следователи. Тут не лишним будет напомнить, что данная ЭЦП (электронная цифровая подпись) формируется посредством криптопреобразования информации и создается с помощью средств криптозащиты, сертифицированных ФСБ России. Получают такие подписи в аккредитованном удостоверяющем центре при предоставлении удостоверяющих личность документов.

Попасть в схожую с москвичом ситуацию могут и собственники квартиры в Академгородке. Что же делать, и как защититься теперь уже от мошенников со знанием высоких технологий? Тут всего два совета: хотя был пару раз в год проверяйте сведения о своём имуществе через личный кабинет на сайте Росреестра и запретите проводить сделки, связанные с отчуждением права собственности, без вашего личного участия. В последнем случае в реестре появляется соответствующая пометка и такая схема, как в описываемом случае, уже не пройдёт. Тут, конечно, есть сложность, что и для сделок с реальным владельцем уже придётся использовать не современные технологии, а поход в ведомство, но в данном случае "овчинка выделки стоит", так как потеря имущества даже, если мошенничество удалось доказать, это неприятное явление. Имущество владельцу хоть и вернут, но ситуация нервов попортит немало, особенно, если объект после махинации мошенники перепродали добросовестному приобретателю.