Материнскому капиталу расширят возможности
Для таких мер государственной поддержки демографической ситуации как материнский капитал одно из федеральных ведомств предложило поправки, затрагивающие рынок недвижимости. Минтруда подготовило законопроект, который фактически расширяет возможности для семей с детьми по решению жилищного вопроса. Если инициативу одобрят, то эти средства можно будет потратить на строительство собственного жилья не только на участках, которые изначально определены под индивидуальные жилые дома, но и на садовых. Но есть ряд оговорок.
Для начала позвольте напомнить, что такое материнский капитал и кто может стать владельцем квартиры в Академгородке с использованием данной госпомощи.
Сама программа является федеральной и стартовала в 2007 года, и первоначально при рождении второго и следующего ребёнка выделялось 250 тыс. рублей целевой господдержки. Постепенно капитал индексировался, увеличивался и к 2015 году дорос до 453 тысяч рублей, после чего индексация была "заморожена". Важно: при "выплате" данных мер учитываются также и усыновлённые дети, а сама поддержка не облагается подоходным налогом. "Капитал" является мерой не постоянной, у неё есть срок - выплачивать планируется до 1 января 2020 года. На днях глава Совфеда Валентина Матвиенко предложила продлить его до 2025 года, чтобы "обеспечить стабильность и преемственность" для концепции демографической политики, но решение ещё не принято.
Так как "капитал" является целевым, то потратить его можно лишь на те цели, что прописаны в законе, и одна из них - это решение жилищного вопроса. При этом не только можно купить недвижимость на вторичном рынке за наличные или с привлечением ипотеки, но и вложить деньги в строительство квартиры в многоквартирнике, или же дома на участке. Пока "маткапиталом" разрешено финансировать стройку на участке категории ИЖС, или индивидуальное жилищное строительство. Именно это ограничение и хочет изменить Минтруда России, добавив в список часто служащие местом строительства капитального дома садовые участки. Важный нюанс: строить можно будет не дачу, а именно капитальный дом. Разрешить планируют не только новое строительство, но и реконструкцию имеющегося дома. К слову, эта идея не нова, ранее такое же решение предлагали федеральные депутаты, а в середине апреля поддержку инициативе высказал премьер-министр Дмитрий Медведев, что повышает шансы на её принятие.
Напомним, воспользоваться поддержкой в виде маткапитала в России можно лишь один раз. "Капитал" в случае покупки жилья через ипотеку может быть первоначальным взносом или "телом" платежа. Любые попытки обналичить госпомощь незаконны и за это предусмотрена ответственность, вплоть до уголовной, а приобретённое жильё должно быть оформлено на всех членов семьи, включая малолетних детей.
