Материнский капитал: возможностей станет больше

Последние новости из коридоров Госдумы будут интересны тем, кто хочет быть владельцем не квартиры в Академгородке, а построить дом на своём дачном участке в пригороде Новосибирска. Федеральные депутаты в ближайшее время должны рассмотреть инициативу российского правительства, которая расширяет жилищные возможности для материнского капитала в части строительства.

Напомним, данная помощь от государства введена 12 лет назад для тех семей, где после часа Х родился второй или последующий ребёнок. Помощь стартовала с нескольких сотен тысяч рублей, но постепенно её довели до 450 тысяч рублей, а с 2020 года снова проиндексируют - до 466,6 тысячи рублей. Согласитесь, сумма для регионов довольно не маленькая. Как и годом ранее, в текущем году получатели "капитала" предпочитали отправлять его на решение квартирного вопроса. И дело тут даже не в ограниченности целевого назначения госпомощи, сколько в том, что вкупе с иными мерами поддержки (например, сниженной ставкой на семейную ипотеку) она помогает закрыть главную проблему каждой семьи — жилищную.

Помимо того, что госпомощь, оператором по распределению которой является Пенсионный фонд России, можно истратить на покупку квартиры в Новосибирске или вложиться в строительство оной, она пригодна для строительства индивидуального жилья. Последнее, судя по статистике строительного сегмента, набирает у сибиряков популярность. По итогам первого полугодия текущего года из 655 тысяч "квадратов" на малоэтажное жильё приходилось более 45% - почти 300 тысяч "квадратов". Существенная часть в них была и у объектов, возведённых гражданами.

С текущего года поправками в градостроительное законодательство россиянам разрешили строить капитальное жильё на садовых землях. Но нормы о материнском капитале прямо содержат указание на категории земель, где можно строить коттедж или дом - индивидуальное жилищное строительство. Именно этот пункт решено расширить, добавив и садовые земли. Последние, к слову, стоят на рынке дешевле, чем ИЖС.

Инициативу о садовой земле и стройке за "капитал" впервые озвучили в апреле, когда премьер-министр Дмитрий Медведев отчитывался перед депутатами. Сама же инициатива была подготовлена и дошла до Госдумы лишь в ноябре. При этом в правительственной инициативе оговаривается капитальность дома, то есть речь не о садовом домике на шести сотках.

Говоря о материнском капитале, не лишним будет напомнить, что доли в недвижимости, приобретённой с использованием помощи государства, должны быть выделены всем членам семьи. И детям в обязательном порядке!