Квартиры в новостройках: как поддержат застройщиков?

В строительной отрасли России, по подсчётам экспертов, на сегодня работают порядка 15 миллионов человек, если учитывать смежные отрасли. Для строительных компаний решено было разработать отдельный антикризисный пакет мер поддержки. В условиях пандемии застройщики будут работать в бесперебойном режиме. Что же обещают власти строителям?

В первую очередь для отрасли был составлен список, в который включили системообразующие компании. В списке - 76 организаций. Вот только уже сейчас бизнес-омбудсмен по вопросам строительства Дмитрий Котровский заявляет, что список нужно пересмотреть. Возможно, что документ будет откорректирован. Пока же его участники смогут рассчитывать на особую поддержку в виде послабления в налогах. Меры поддержки носят не закрытый характер, потому могут пополняться в зависимости от ситуации.

Главная помощь, которая затронет также и покупателей квартиры в Академгородке в строящемся доме, - это льготная ипотека. Данная программа краткосрочна - рассчитана до 1 ноября 2020 года. Под 6,5% можно будет получить кредит на покупку жилья в новострое стоимостью до 3 миллионов рублей. Важно отметить, что льготная ставка будет закреплена на весь срок действия договора кредитования.

На днях и.о строительного министра РФ Никита Стасишин доложил Владимиру Путину о ходе реализации программы, отметив, что уже подано 20 тысяч заявок, из которых одобрены 11 тысяч. Выдано порядка 2 тысяч кредитов на 6 миллиардов рублей. Общий лимит по программе ограничен 740 миллиардами рублей, что позволит выдать примерно 247 тысяч ипотек на покупку жилья на первичном рынке. Таким образом, за счёт программы рассчитывают продать 13,5 миллиона "квадратов" новостроя.

Ещё одна кредитная программа нацелена напрямую на застройщиков. Программа была принята 30 апреля 2020 года, по ней строителям будут выдавать кредиты под 5,5% годовых. Критерия для участника всего два - сохранить число работников и сдать дома, которые должны были быть достроены в 2020-2021 годы. Размер субсидирования составляет 12,5 миллиардов рублей. В мае будут собраны заявки от застройщиков.

Следующая мера поддержки - это государственные гарантии, что за счёт бюджета будут выкуплены квартиры на рынке новостроя. Всего планируется на это выделить 50 миллиардов рублей.

И, наконец, не остался без внимания сектор долевого строительства. Фонду защиты прав дольщиков выделяется 30 миллиардов рублей. Это позволит достроить 115 проблемных долгостроев в 24 регионах. Средства в эти стройки вложили порядка 20 тысяч человек.