Как сэкономить на ЖКХ: практические советы

Если вы - владелец квартиры в Академгородке и у вас запланирована командировка на срок более месяца, то есть смысл сэкономить на коммунальных платежах. Закон предусматривает случаи, когда с собственника берётся меньшая плата. Давайте подробнее разберём порядок оплаты платежей ЖКХ и некоторые нюансы. Тем более, счета за коммунальные услуги из года в год растут и 2021-й исключением не станет. В конце сентября правительство России одобрило увеличение тарифов на электроэнергию с июля 2021 года - на 5%, на газ - на 3%.

Ситуации бывают разные. Например, пустует наследуемая квартира или же владельцы на всё лето уехали на дачу, потому "квадратные метры" остались без жильцов. Отсутствие проживающего собственника от содержания своего жилья не освобождает. Это прямо прописано в статье 155 Жилищного кодекса РФ, где говорится, что неиспользование помещения не является основанием для неуплаты платежей. Но возможность сэкономить есть. Следует помнить, что кроме, так называемых личных платежей - за воду, свет, газ, мусор, есть ещё и общедомовые платежи, которые обязан вносить владелец жилья. Как же сэкономить?

Первый из способов - на все услуги установить счётчики и тогда платить вы будете по их показаниям, а в отсутствие жильцов и расхода не будет. К слову, эксперты подсчитали, что при наличие счётчика на тепло, экономия составляет 20-30%.

Если же счетчиков нет, то оплата происходит по нормативу, а вот тут уже есть некоторый простор для экономии. Главное помните, что полностью отказаться от услуг в многоквартирнике не выйдет и платить придётся.

Итак, за период не менее пяти календарных дней подряд и не больше шести месяцев времени отсутствия можно запросить перерасчёт. Такая возможность прописана в правительственном постановлении № 354 от 06.05.2011 года. Делается перерасчёт за количество дней отсутствия, но без учёта дня отъезда и приезда. Правда, есть и оговорка - норма действует для тех квартир, где нет счетчиков и нет возможности технической их поставить. Соответствующее заявление нужно подавать в управляющую компанию, но придётся приложить и подтверждающие документы. Причины для перерасчёта должны быть подкреплены доказательствами. Например, это может быть командировочные документы, выписки из медицинского учреждения или билеты на самолёт.

Ещё один способ сократить расходы - это если качество предоставляемых услуг оставляет желать лучшего. Действующим законодательством предусмотрено снижение стоимости, если услуги оказаны с большими простоями или были ненадлежащего качества. Например, суммарно отсутствие холодной воды в месяц допустимо не более 8 часов при единовременном четырехчасовом перерыве. Или же, если давление в трубах слабое и струйка из крана еле-еле, то это тоже основание для обращения. Или же зимой в квартире холодно. Параметры качества указаны приложением к тому же постановлению №354.

Заявление на перерасчёт стоимости пишется в свободной форме.