Жилищный институт с широкими полномочиями

В России для развития жилищной сферы будет создан еще один институт. На этот раз «дочке» ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) дадут более широкие полномочия: от строительства до вопросов инженерной инфраструктуры и модернизации сферы ЖКХ.

Кроме того, предлагается создание специализированной кредитной организации, которая займется развитием ипотечного рынка. Известно, что новый банк появится на базе АИЖК: или через выкуп уже действующей финансовой организации, или же через создание собственной. В задачи этой структуры будет входить выдача кредитов на покупку жилья по выгодным ставкам, а также разработка специализированных продуктов, в том числе, и под программы, которые уже приняты или будут приниматься. Таким образом, покупка квартиры в Академгородке для некоторых категорий покупателей может стать еще более выгодной.

Выступая в конце мая на правительственном совещании, Дмитрий Медведев отметил, что в рамках создания нового института должно произойти по сути объединение функций АИЖК и Фонда содействия развитию жилищного строительства. Базой для этого станет ипотечное агентство, так как именно на ипотеку приходится основной объем сделок с недвижимостью на российском рынке. Еще одна немаловажная функция – содействие развитию рынка доступного жилья через увеличение объема строительства домов экономического класса, а также наемных домов.

А пока идет согласование нюансов для новой структуры, в стране продолжается реформа сферы госрегистрации рынка недвижимости. Так, с 1 июня подразделения Росреестра начали прием документов на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде. Напомним, ранее пилотный проект действовал лишь в Москве и Московской области, сейчас же и жители Новосибирской области смогут с помощью онлайн-сервиса предоставить заявление и необходимые сведения для регистрации. Кроме того, в электронной форме можно получить выписку из ЕГРП и госкадастра недвижимости, а также поставить недвижимое имущество на кадастровый учет.

Стоит отметить, что электронные сервисы пользуются повышенным спросом у заявителей. Так, в прошлом году в стране 28% услуг по кадастровому учету было совершенно посредством Интернета, а электронных выписок из ЕГРП выдано 35%.  Предполагается, что к 2019 году государственный орган будет оказывать около 70% своих услуг именно в электронной форме.