Жилищной программе поставили «неуд»
Жилищная федеральная программа, которой в прессе было уделено много внимания и на которую делали ставку власти, оказалась провалена. Такое заявление сделали представители Агентства ипотечного жилищного кредитования и подтвердили выводы Контрольно-счётной палаты (КСП).
Данная программа «Жильё для российской семьи» должна финишировать в текущем году, но уже сейчас ясно, что ни один из результатов по стране не достигнут.
В Новосибирской области семь проектов и застройщиков участвуют в реализации программы и соблюдают её условия. Основное из которых – это то, что стоимость квадратного метра в жилом помещении для программных покупателей не может быть выше 35 тысяч рублей. Проектные квартиры в Новосибирске можно будет приобрести по двум адресам: на улице Лобова, где будет 12 тысяч «квадратов» экономического класса, и в Новомарусино – под критерии программы подведут 25 тысяч квадратных метров. Кроме того, стройки анонсированы в Бердске (два объекта), в Новосибирском районе (Мичуринский сельсовет), в селе Верх-Тула, в поселке Октябрьский.
Что планировалось? Во-первых, сделать для ряда категорий россиян стоимость «квадрата» доступнее. Во-вторых, за счёт этого увеличить объемы строительства жилья. И наконец, поддержать тех, кто сам не может улучшить свои условия проживания. Чтобы оценить результаты, в программе были прописаны «маркеры», в частности, сдача к концу срока 25 миллионов квадратных метров жилья экономического класса. По данным КСП, на начало текущего года ввод составил лишь 3,3% от плана, то есть 0,8 миллиона квадратных метров. Есть у ревизоров и претензия к содержанию программы: ее сформировали лишь на 77,6%.
Итак, проверив работу по программе вплоть до конца 2016 года контролёры отметили отсутствие взаимосвязи целей с задачами и имеющимися ресурсами на это. Более того, в своём отчёте эксперты заметили, что это больше всё похоже на декларацию о намерениях, чем на реальный «договор». Сами планы, между тем, не обеспечены ресурсами, в частности, по словам представителя АИЖК Александра Плутника, финансами.
Из 463 тысяч семей, которые планировалось включить в списки на доступное жильё в регионах, это удалось лишь по 74 тысячам, то есть всего 16%. А обеспечили по факту жильём эконом-класса лишь 26,3 тысячи семей – 5,7%.
Но и на этом еще не всё: из необходимого количества участков в регионах было отобрано лишь 7,7% – 56 наделов. Дело в том, что те земли, что выбрал Фонд РЖС, не соответствовали критериям и не были позднее выделены под программу.
Ревизоры считают, что ни министерство строительства страны, ни федеральное агентство не смогли проконтролировать регионы и не проработали эффективность механизмов. Это, в свою очередь, не дало возможности выполнить самую важную программную задачу – снизить стоимость квадратного метра на 20%.
