Риск для нанимателей: штрафы за отсутствие регистрации

Новая законодательная инициатива прежде всего представляет «опасность» для нанимателей жилых помещений, так как редко какой собственник готов зарегистрировать их должным образом на своих квадратных метрах.

А, между тем, по инициативе депутата Госдумы РФ Виталия Милонова в соответствующие нормы права готовятся изменения. Они до 30 тысяч рублей увеличат штраф за отсутствие регистрации по месту проживания. К слову, нашли в документе своё отражение и санкции для собственников и отдельно оговорены наниматели жилья.

Изменения готовятся сразу к двум административным статьям: 19.15.1 и 19.15.2. На сегодняшний день по ним живущего без регистрации гражданина оштрафуют максимум на три тысячи рублей, а собственника или же нанимателя жилья по договору социального найма, сдавшего его в субнаем, всего на 5 тысяч рублей. Для последних новые штрафы вырастут сразу в десять раз – до 50 тысяч рублей.

Автор законопроекта полагает, что небольшие штрафы – это не действенный инструмент для решения проблемы и наказывать нужно большим рублём, чтобы не было рецидивов.

Ситуация для юридических лиц, которые забыли уведомить органы, отвечающие за регистрационный учёт, например, о  предоставлении квартиры в Академгородке, ещё хуже. Вместо семи тысяч рублей штрафа им придётся вносить сразу 300 тысяч, а для городов федерального значения сумма будет полмиллиона рублей.

«Насколько знаю еще в том году Совет по развитию гражданского общества и правам человека при российском Президенте предложил совсем отойти от юридической силы «прописки». Тогда прозвучало, что определять место жительства физического лица нужно не по тому, что значится в его паспорте, а по тому, откуда идут налоги. В этом, конечно, есть резон, так как большинство россиян зарегистрированы по одному адресу, а живут по другому и иной раз даже не в том регионе, где числятся по базе миграционной службы», – прокомментировал Олег Иванович Наумов, директор агентства недвижимости «Академ-недвижимость».

Сложность регистрации для квартирантов, которые снимают жилплощадь у частных лиц, заключается в том, что многие владельцы абсолютно не готовы их оформить. Собственники опасаются, что после этого возникнут сложности с выселением, да и налоги придётся платить, ведь сделка по передаче внаём уже пойдёт «в белую». Не пугают владельцев жилых помещений и штрафы, ведь факт передачи в пользование еще подтвердить нужно.