01.03.2017

Новые сервисы Росреестра и возврат бумажного свидетельства

Новые сервисы Росреестра и возврат бумажного свидетельства

Росреестр запустил еще несколько электронных сервисов, которые позволят проводить проверку юридической чистоты покупаемой квартиры в Академгородке еще оперативнее.

Четыре вида данных из единой госбазы позволяют получить новые сервисы на официальном сайте Росреестра. Во-первых, это права конкретного лица на то недвижимое имущество, что у него есть, во-вторых, содержание правоустанавливающих документов, а также информация о переходе права и кадастровый план территории. До этого момента можно было запрашивать лишь общие сведения – характеристики объекта, его кадастровую стоимость и имеющиеся права.

Новый же сервис позволяет увидеть не только действующего владельца приобретаемой квартиры в Академгородке, но и всех ранее владевших ею граждан, чьи права были должным образом зарегистрированы.

План же позволяет увидеть расположение здания, в котором находится квартира, на конкретной местности – в кадастровом квартале. Выписка, где отображена суть правоустанавливающих документов, например, договора купли-продажи, описывает все основные детали.

При запросе в электронном сервисе сведения передаются в течение трёх дней. Услуга эта платная.

Напомним, с января нынешнего года начал работать новый закон, регламентирующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество. В сфере оформления квартиры в Академгородке, в частности, уменьшились сроки оформления, изменились размеры госпошлины, а также стало возможным одновременно поставить на кадастровый учет и осуществить регистрацию прав.

Стоит отметить, что не все нововведения в сфере регистрации недвижимости приняты общественностью благосклонно. Так, группа депутатов Госдумы разработала законопроект, который возвращает в жизнь бумажные свидетельства о праве собственности, что были отменены с середины июля 2016 года. В своей пояснительной записке депутаты Миронов, Нилов и Емельянов уточняют, что подобный шаг – это необходимость. Они приводят следующие аргументы в поддержку своей идеи: новая выписка будет требоваться при совершении сделок в любом случае, так как вторую сторону старый документ чаще всего не удовлетворит, нет открытых данных о степени защищённости новой системы и это несёт неуверенность для владельцев. Более того, депутаты сослались на большое количество обращений и жалоб от граждан из-за отмены свидетельств.

Авторы предлагают в профильном законе прописать, что кадастровый учёт по-прежнему подтверждается выпиской из ЕГРН, а вот имеющиеся или возникающие права подтверждаются исключительно бумажным свидетельством. Соответствующая инициатива уже подана в Госдуму 28 февраля 2017 года. Вернуть бумажные документы предложено с 1 июля 2017 года, а их форму должны разработать отдельным нормативно-правовым актом. Для выписки в электронной форме тоже предлагается разработать единый вид.

Справка: За прошлый год в стране было оформлено 24 996 722 права, сделки и обременения, что на 0,2% меньше, чем по итогам 2015 года.