04.01.2016

Новосибирск строительный: итоги-2015

Новосибирск строительный: итоги-2015

Среди капитальных объектов, построенных в Новосибирске в прошлом году, наибольший объем пришелся на жилищный сегмент – 56,02%. По-прежнему новосибирские застройщики делают ставку на квартиры в новостройках.

В столице региона было построено почти 1,6 тысячи жилых домов, из которых 132 многоквартирных. Объем жилищного фонда в этом сегменте, благодаря этому, увеличился почти на 30,6 тысячи квартир.

Среди заметных сегментов прошлого года – рост количества малоэтажных объектов, которых возвели 1 464. Кроме того, в прошлом году строители из Новосибирска побили исторический рекорд по вводу жилья из расчета на одного жителя – 1,09 квадратного метра. Это выше общероссийского показателя более чем вдвое – 0,52 квадратного метра. И наконец, третья тенденция – почти 50% многоэтажек были построены в рамках комплексного развития территории: 820,4 тысячи из одного миллиона 715 тысяч 616 квадратных метров.

Наибольшее число объектов жилищного фонда в прошлом году пришлось на Октябрьский район – 31% или 535 тысяч квадратных метров. Значительно отстали от него Кировский район – 17%, что составляет 297 тысяч «квадратов», и Центральный округ – 15% или 262 тысячи квадратных метров.

«Во многих городах и даже целых регионах 2015 был годом снижения темпов и объемов жилищного строительства, но Новосибирск в этот список не попал. По сравнению с итогами 2014 года прирост фиксировался в районе 17%, а план был перевыполнен почти на треть. Это говорит о том, что строительные компании смогли не только выстоять в нелёгкий для экономики год, но и развить результаты», – отметил директор агентства недвижимости «Академ-недвижимость» Олег Иванович Наумов, уточнив, что к концу года жилье можно было приобрести процентов на 10 дешевле, чем в конце года.

Цены, в том числе и на квартиры в Академгородке,за 2015 год немного снизились.

Но есть в итогах и своя «ложка дегтя» – последние аукционы на развитие застроенных территорий прошли неудачно. Из-за того, что они не состоялись, для многих жильцов аварийного фонда может быть сдвинут срок новоселья.

В это же время в Новосибирске сделан задел на еще почти 480 многоэтажек общей площадью около 4,4 миллиона квадратных метров. А благодаря тому, что программа льготного кредитования при покупке квартир в новостройках продлена еще на несколько месяцев, воспользоваться ипотекой по ставке до 12% годовых потенциальные покупатели смогут до лета 2016 года.