27.10.2014
Федеральным законом для жилых помещений предусмотрена налоговая ставка 0,1% от кадастровой стоимости жилья. Кроме этого, существуют налоговые льготы и налоговые вычеты, позволяющие понизить налоговую базу. Так, не облагаются налогом 10кв.м на каждого человека на комнаты, 20 кв. м на квартиры и 50 кв. м для жилого дома. Освобождаются от уплаты налога пенсионеры и инвалиды I и II групп, но только по одному объекту недвижимости.
Таким образом, налоговая база рассчитывается как кадастровая стоимость жилья минус кадастровая стоимость налоговых вычетов ( 10, 20 или 50 кв. м. общей площади недвижимости).
На сайте РОСРЕЕСТРА можно узнать кадастровую стоимость жилья. Также там можно найти калькулятор для расчета налога.
Новое в налоге на имущество в 2015 году.
В соответствии с Федеральным законом от 04.10.14 г. № 284-ФЗ с 1 января 2015 года налог на имущество физических лиц будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости. Ранее этот налог исчислялся, исходя из инвентаризационной стоимости жилья, которая была приблизительно в 5 раз ниже рыночной. Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной. При этом учитывается техническое состояние жилья, материал стен, год постройки и другие факторы, влияющие на рыночную стоимость жилья.Федеральным законом для жилых помещений предусмотрена налоговая ставка 0,1% от кадастровой стоимости жилья. Кроме этого, существуют налоговые льготы и налоговые вычеты, позволяющие понизить налоговую базу. Так, не облагаются налогом 10кв.м на каждого человека на комнаты, 20 кв. м на квартиры и 50 кв. м для жилого дома. Освобождаются от уплаты налога пенсионеры и инвалиды I и II групп, но только по одному объекту недвижимости.
Таким образом, налоговая база рассчитывается как кадастровая стоимость жилья минус кадастровая стоимость налоговых вычетов ( 10, 20 или 50 кв. м. общей площади недвижимости).
На сайте РОСРЕЕСТРА можно узнать кадастровую стоимость жилья. Также там можно найти калькулятор для расчета налога.
