20.09.2016

Недвижимость: сроки и стоимость услуг госоргана с 2017 года

Недвижимость: сроки и стоимость услуг госоргана с 2017 года

Со следующего года на смену привычному ЕГРП приходит единый госреестр, куда войдут нынешний госкадастр и собственно госреестр прав. Данная инновация отнюдь не единственная, что ждёт участников рынка недвижимости. Поменяются цены, сроки оформления выписок и прав. Об этом мы сегодня и расскажем подробнее.

«Хотел бы напомнить, что с 15 июля свидетельство о праве ушло в небытие и теперь ему на смену пришла выписка из реестра, пока ещё ЕГРП. С 2017-го года, обратившись в Росреестр, мы будем получать уже выписки из ЕГРН. Насколько я знаю, сейчас госорганы проверяют сведения из кадастра и действующего реестра, выявляют разночтения, которые до января будут устранены. Напомню также, что со следующего  года можно вместо двух заявлений – постановки на кадастровый учёт и на регистрацию прав – подавать одно. Это сэкономит время. На сегодня заявления предоставляются в два разных госоргана, что весьма неудобно. Ещё одно интересное нововведение для иногородних граждан – при покупке квартиры в Академгородке зарегистрировать права можно будет в ближайшем отделении Росреестра по месту проживания. Ехать снова в Новосибирск не нужно будет», – отметил директор агентства недвижимости «Академ-недвижимость» Олег Иванович Наумов.

Известно также, что для сокращения числа мошеннических манипуляций владельцев  будут оповещать обо всех заявлениях, поданных на регистрацию их недвижимости.

Возвращаясь к выпискам отметим, что приказом № 378 от 20 июня для нового реестра их утверждено четыре вида: о переходе прав, о характеристиках и правах на объект, о правах гражданина на всю недвижимость, какой он владел или владеет, а также будет предоставляться выписка с указанием, когда госорган получил заявление на регистрацию прав и кадастровом учёте. Выдавать сведения по-прежнему будут в электронном виде и бумажным документом – на выбор заявителя.

Важно и то, что с 1 января меняется в сторону увеличения стоимость выписок. Например, гражданин, желающий получить бумажную выписку об объекте, должен будет заплатить 750 рублей. Юрлицо оставит государству 2,2 тысячи рублей за эти же данные. Электронный документ обойдётся дешевле – 300 и 600 рублей соответственно.

Если у физического лица будет необходимость получить бумажную выписку со сведениями правоустанавливающих документов, то это будет стоить уже 600 рублей. Электронная обойдётся на две сотни рублей дешевле.

Но есть и хорошая новость – услуги будут оказывать быстрее. Зарегистрируют права в срок не превышающий семи дней, а поставят на учёт в пятидневный. При одновременной подаче заявки на данные госуслуги срок будет общим – десять дней. Выписку об объекте гражданину выдадут за три рабочих дня.