03.10.2016

Налоговый вопрос: до ста рублей налог отсрочат

Налоговый вопрос: до ста рублей налог отсрочат

Уведомления о необходимости уплаты налога жители Новосибирской области уже начали получать, но направят их не всем.

Налоговый орган страны разъяснил, что, если сумма сбора будет меньше чем сто рублей, то документ не оформляется. В таких случаях решено «накопить» сумму позначительнее и сразу же сплюсовать «долги» налогоплательщика перед государством. Таким образом, государственные службы оптимизируют расходы на уведомления. Пени или штрафы граждане в этом случае не платят, просто расходы по этой графе семейного бюджета будут отложены на более поздний срок, а точнее на следующий год.

Как мы уже ранее рассказывали, Новосибирская область – регион из числа пилотных, где уплачивать налог на имущество физических лиц по его кадастровой стоимости придётся уже по результатам 2015 года. Срок для уплаты ограничен декабрём. Налоговая база по кадастровой цене ведёт к росту налогового бремени: ведь данная планка лишь на 10-20% ниже реальной стоимости имущества на рынке.

«Годовой налог до ста рублей останется актуален до 2019 года владельцам комнат, так как до этого срока будет действовать понижающий коэффициент. А с учётом «вычета», позволяющего не платить за 10 квадратных метров жилья данного формата, получается существенная экономия», – отметил директор агентства недвижимости «Академ-недвижимость» Олег Иванович Наумов.

Давайте рассмотрим ситуацию, что вы является владельцем комнаты в Академгородке и её площадь всего 12 квадратных метров. В этом случае, обязанность заплатить налог распространяется только на два квадратных метра. Допустим, по результатам оценки, кадастровая стоимость объекта составляет 350 тысяч рублей, но с учётом «налогового дисконта» база по данному налогу снижается до 58 333 рублей. Ставка по налогу составляет всего 0,1%, в итоге размер «долга» составляет 58,33 рубля. Но до конца 2018 года действуют понижающие коэффициенты, который пока равен 0,2. Применив его, мы получаем обязанность по уплате налога в размере всего 11,7 рубля. А чтобы направить уведомительное письмо налогоплательщику, государственному органу нужно затратить сумму раза в четыре больше.

Стоит отметить, что если площадь квартиры в Академгородке, собственником которой вы является, равна или меньше размера «вычета», то уплачивать налог не нужно.

Ещё один момент, о котором напомнила налоговая служба, – это возможность использовать вычет по одному разу на каждый тип недвижимости. Если у гражданина есть загородный дом и квартира, то ему полагается «скидка» от государства по первому объекту – на стоимость 50 квадратных метров, а по второму – на 20 квадратных метров. Если же вы – владелец двух квартир, то придётся выбирать, за какую из них вы заплатите меньше налогов.