Налог на имущество: до часа Х всего полмесяца

В преддверии окончания срока уплаты имущественных налогов, который выпадает на 1 декабря, Федеральная налоговая служба (ФНС) ответила на некоторые вопросы в рамках дня открытых дверей. Мероприятия прошли по ряду регионов.

В частности, оказалось, что с 11 ноября собственники движимого, а также недвижимого имущества, заполняют новую форму уведомления о владениях. Из старого варианта исключили лишние данные. Для тех, кто уже уведомил ФНС, повторная подача не требуется.

Напомним, граждане с некоторых пор обязаны уведомлять налоговый орган об имуществе, по которому ими не получено налоговое уведомление о необходимости «сделать взнос» государству. Предоставить документ по новой форме можно в любое отделение ФНС, вне зависимости от места проживания гражданина. Об имеющейся льготе в первый раз также следует уведомить фискальный орган, иначе придётся платить по-полной.

Список льготников федерального уровня можно уточнить в статье 407 Налогового кодекса РФ. В перечне – 15 категорий, и одна из них дачники. Последним позволят не платить за некапитальное строение площадью до 50 квадратных метров, если оно стоит на участке, выделенном под дачное хозяйство, огород, личное подсобное хозяйство или же индивидуальное жилищное строительство. Обратите внимание, речь идёт только о хозяйственных постройках, например, бане.

В Новосибирской области, некогда ставшей пилотным регионом, среди первых применивших новый порядок расчёта налогов по кадастровой стоимости имущества, собственники также могут воспользоваться льготой – налоговым вычетом. Эта позволяет сократить размер налоговой базы, а значит и платежа в целом. Норма актуальна для всей страны и позволяет сэкономить, порой существенно. Например, из облагаемой налогом площади квартиры вычитается 20 квадратных метров, коттеджа – 50 квадратных метров, а комнаты – десять «квадратов».

К слову, так как для области это будет второй год применения новой схемы налога, то коэффициент будет уже не 0,2, как по итогам 2015 года, а 0,4. Через год его поднимут до 0,6.

Если же у вас кроме квартиры в Академгородке, есть дом в пригороде Новосибирска или же участок, то «вычесть» можно по каждому виду имущества. А вот для однотиповых объектов придётся выбирать что-то одно. Для этого лучше всего просчитать, какая из квартир обойдётся дороже при уплате налогов. Сделать расчёт можно самостоятельно – взяв кадастровую стоимость своего имущества на публичной кадастровой карте (если речь об участке), или же через онлайн-справочную на сайте Росреестра, и площадь объекта (есть в правоустанавливающих документах). Из общей площади делаем «вычет» по представленной выше квадратуре и считаем, используя коэффициент 0,4.

Но самый простой способ узнать налог – это воспользоваться интерактивным сервисом на сайте ФНС. Там потребуются лишь сведения из вашего свидетельства о праве собственности.

К слову, если не подать уведомление, какой из объектов хочешь видеть льготным, то налоговый орган решит сам – выбрав из максимальной суммы начисленного налога.

Помните, после 1 декабря оплата имущественного налога уже чревата начислением пени. Не стоит копить долги, так как их в любом случае взыщут, но уже по «повышенному тарифу».