Материнский капитал на первоначальный взнос

Законопроект, который позволяет тратить материнский или «семейный» капитал на первоначальный взнос по ипотеке, не дожидаясь трехлетия ребенка, рождение которого дало право на выплату, депутаты Госдумы приняли в первом чтении. До 30 апреля в проект поправок принимаются дополнения и уточнения, после чего его рассмотрят в оставшихся двух чтениях.

Отметим, на сегодняшний день при покупке жилья (комнаты, дома или квартиры в Академгородке) с использованием заемных средств, «семейный» капитал сразу можно пустить лишь на уплату основного долга по кредитному договору или же процентов по нему. Потому многие получатели средств государственной поддержки после рождения второго или последующего ребенка вынуждены расширять жилплощадь в Академгородке Новосибирска, предварительно изыскав первоначальный взнос, минимальный размер которого составляет 10%. При средней стоимости двухкомнатной квартиры в Академгородке в районе 3,2 миллиона рублей, это 320 тысяч рублей.

Ждать пока второму ребенку исполнится три года и вчетвером ютиться в маленькой квартире мало кто хочет, вот и приходится копить или изыскивать другие пути для того, чтобы «набрать» первый взнос.

Данные статистики также подтверждают тот факт, что трехлетний барьер тормозит решение жилищной проблемы: в России за период с 2009 по 2014 год из более чем 1,89 миллиона семей, направивших средства материнского капитала на решение жилищного вопроса с привлечением ипотеки, только 424 семьи использовали его в качестве первоначального взноса.

Напомним, на сегодняшний день размер выплаты составляет 453 026 рублей, а в следующем году он вырастет почти до 480 тысяч рублей. Автор законопроекта, которым выступает федеральное правительство, считает, что этой суммы будет достаточно для первоначального взноса и в целом, если убрать последний препон, такой шаг положительно скажется на ипотечном жилищном рынке.

Отметим, программа поддержки семей, где родился второй или последующий ребенок, заканчивает свою работу в конце 2016 года и об ее продлении в нынешнем виде пока информации нет. Но те получатели «капитала», которые не успели использовать денежные средства до этой даты, не теряют их, а могут распорядиться ими и после часа Х.

Стоит добавить, что депутаты Госдумы до конца этого года должны рассмотреть проект закона, который продлевает действие «материнского капитала» для многодетных семей – тех, где родился или был усыновлен третий ребенок. Если законопроект обретет статус закона, то граждане из данной категории смогут претендовать на 1,5 миллиона рублей вплоть до  31 декабря 2026 года.

Анастасия Загоруйко