Квартиры в новостройках: на субсидию добавили денег

Благодаря увеличению объема лимитов на компенсацию недополученной прибыли банков, предоставляющих ипотеку по льготной ставке, на покупку квартиры в Академгородке могут рассчитывать еще больше человек.

Вместо 400 миллиардов рублей федеральная казна готова выделить 700, что позволит оформить ипотеку дешевле не 330 тысячам семей, а свыше 500 тысячам. За счет поправок объем квартир в новостройках, приобретенных с использованием заемных средств, планируют довести до 40%, а в некоторых регионах на такие сделки приходится уже 80%.

Судя по тому, что к моменту принятия изменений от банков поступили заявки на 557 миллиардов рублей, меры государственной поддержки пользуются повышенным спросом. Настолько, что пришлось даже ввести ежемесячные лимиты для кредитных организаций – до 70 миллиардов рублей.

Это подтолкнуло федеральные власти продолжить движение в этом направлении и Минстрою России совместно с  Минфином было дано поручение – подготовить план по усовершенствованию государственной поддержки ипотечного рынка. В свою очередь Единый институт развития Агентства по ипотечному жилищному кредитованию уже на этой неделе должен предоставить на рассмотрение федерального правительства свои предложения по развитию сфер строительства жилья и ипотечного кредитования. Вполне возможно, что будут разработаны новые специализированные программы для отдельных категорий граждан по выгодным ставкам и на приемлемых условиях кредитования.

Напомним, купить квартиру в Академгородке Новосибирска на льготных условиях можно только до 1 марта 2016 года, но если до этой даты ключевая ставка Центробанка России снизится до 9,5%, то финансирование программы будет остановлено досрочно. Последнее снижение ключевой ставки с 12,5 до 11,5% было 16 июня, а следующее заседание по этому вопросу назначено на 31 июля. Если ситуация в экономике к этой дате стабилизируется, то произойдет дальнейшее понижение.

Сегодня покупателям квартир в новостройках Академгородка стоит поспешить воспользоваться предложением от государства. Помните, что под условия подпадают объекты стоимостью до трех миллионов рублей, купленные за рубли после 1 марта 2015 года по ставке не выше 12% и если покупатель внес не менее 20% собственных средств. Кроме того, срок кредитования должен быть до 362 месяцев, а погашение долга происходить ежемесячно равными частями.

Анастасия Загоруйко