Квартиры в Академгородке: на рынке найма появились мошенники

Если вы в поисках квартиры в Академгородке или в другом районе Новосибирска, то эта информация будет для вас актуальна. В последнее время на рынке жилой аренды появились недобросовестные посредники, которые берут комиссионные фактически за воздух.

«В текущем году в городе на рынке найма жилья развелось очень много фирм-однодневок, которые представляются агентствами недвижимости, а на самом деле не более, чем мошенники. Они берут за свои услуги небольшую плату – 6 тысяч рублей, предлагая взамен квартиры в новых домах с хорошим ремонтом и за цену ниже рыночной. На деле, конечно же, никому не удается получить жильё с такими характеристиками, а уплаченные деньги приходится возвращать со скандалом. Уважающие клиента и себя агентства работают на репутацию, они никогда не будут себя вести подобным образом. Получается, что фактически услугу они не оказывают, заманиваются «красивой» рекламой и продают по сути «воздух». Что это, если не натуральное мошенничество?», – прокомментировал ситуацию Олег Иванович Наумов, директор агентства  «Академ-недвижимость».

Эти фирмы-однодневки, за ширмой которых иной раз скрывается пара ушлых граждан, публикуют объявления и на приличных досках объявлений в сети интернет. Подобное подкупает, так как посетители доверяют сайтам с репутацией, а мошенники получают клиентов, которые никогда не пришли бы к ним из сомнительного источника.

Подобный с позволения сказать «бизнес» далеко не нов. Лет 10 назад во Владивостоке как грибы после дождя появлялись десятки фирм с разными красочными, запоминающимися названиями. Частенько у них даже телефоны были одни и те же, да и учредители совпадали с точностью «до запятой». В газетах, тогда еще интернет-реклама была не настолько развита, публиковались пачками их объявления с завлекательными ценами, бонусами и обещанием найти любое жильё оперативно. Не чурались они указывать в объявлении и о том, что «жильё от собственника, без посредников». Клиент звонил по понравившемуся варианту, а на том конце женский, милый голос отвечал, что, к сожалению, этот вариант уже сдан вот буквально 10 минут назад, но у них есть не хуже. Соискателю предлагалось приехать в офис, заполнить договор о поиске и заплатить какую-нибудь небольшую сумму. На тот момент это было процентов 10 от месячной квартплаты за наём.

Если клиент на крючок клевал и подписывал договор, в котором, к слову, содержался пункт о невозврате комиссионных в случае капризности второй стороны, то ему предлагали однозначный неликвид. Более того, каждый показ стоил дополнительных денег – цена услуг такси примерно. Когда после третьего неликвидного варианта, посещённого клиентом, он начинал скандалить, то ему напоминали о невозврате и подписанном договоре. Многие просто разворачивались и уходили, предпочитая ради небольшой суммы не портить себе нервы. Некоторые, угрожая судом и полицией, возвращались свои деньги, но больше все-таки был процент тех, кто предпочитал не конфликтовать. Похоже, что опыт приморского города переняли и в Сибири.

Не хотите  стать жертвой мошенников? Есть всего два совета – не будьте доверчивы и обращайтесь в агентства недвижимости с репутацией, работающими на рынке не первый день. Последние не будут рисковать тем, что нарабатывалось годами.