24.04.2017

Квартира в ипотеку: за первого ребёнка погасят часть?

Квартира в ипотеку: за первого ребёнка погасят часть?

Представители законотворческой части страны предложили вернуться к идее «детского жилищного вычета». Но на этот раз погасить часть долга в случае покупки в ипотеку квартиры в Новосибирске или в другом населённом пункте страны предлагается только семьям до 23-х лет, где родился первенец.

О необходимости поддержки молодых «ячеек общества», где родился первый ребёнок, говорил в правительственном отчёте премьер-министр Дмитрий Медведев, напомнив об удачном опыте  с семьями, где от двух и более детей. Чиновники сходятся во мнении, что именно квартирный вопрос во многих случаях является сдерживающим фактором для рождения ребёнка.

На сегодняшний день демографию поддерживают через материнский капитал, размер которого в некоторых регионах позволяет покрыть до 20% стоимости жилого помещения. И это несмотря на то, что в последние несколько лет (с 2015 года) индексация мер государственной поддержки не проводилась и сумма осталась на уровне 453 026 рублей. К слову, стартовала помощь в 2007 году с 250 тысяч рублей.

«Материнский капитал – это хороший старт для семей, где родился второй или следующий ребёнок. Ведь его можно теперь использовать и как первоначальный взнос, и погасить им часть ипотечного долга. Если же вступать в кредитные взаимоотношения не хочется и личных накоплений достаточно, то «капиталом» можно закрыть часть стоимости квартиры в Академгородке. Вот смотрите, на сегодня по разным подсчётам двухкомнатная квартира в Новосибирске в среднем обходится в три миллиона рубля, а с учётом размера выплаты «капиталом» можно внести 15% от запрошенной суммы. Хочу напомнить, что этим сертификатом также можно покрыть расходы на строительство или покупку не только квартиры, но и индивидуального дома, например, таунхауса или коттеджа в пригороде Новосибирска», – прокомментировал Олег Иванович Наумов, директор агентства недвижимости «Академ-недвижимость».

Говоря об инициативе депутатов Госдумы Олег Иванович отметил, что она всем хороша, вот только не понятно, почему «отсечка» сделана по возрасту 23 года: «Примерно в 21-22 года молодые люди заканчивают обучение, потом лет 5 нарабатывают опыт по профессии и уже к 26-27 годам обзаводятся семьями, планируют рождение первенца. Не получилось бы так, что подобная поддержка окажется реализованной номинально – лишь на бумаге, по причине того, что потенциальных участников будет очень мало. Ведь для оформления ипотеки необходим достаточный доход, а в 23 года он, как правило, не достиг этого уровня».