26.01.2017

Квартира в ипотеку: программу помощи продлят до лета

 Квартира в ипотеку: программу помощи продлят до лета

Помогать заёмщикам, которые испытывают финансовые трудности, будут до конца мая текущего года. Соответствующие поправки, продлевающие программу, уже подготовлены профильным ведомством и проходят согласование.

Напомним, первоначально финишировать государственную помощь отдельным категориям граждан планировали за три месяца до нового часа Х. Сейчас же подать заявку можно до 31 мая 2017 года, но для этого необходимо соответствовать требованиям и критериям программы. Она была принята в апреле 2015 года, оператором является Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Помощь может получить как гражданин, оформивший ипотеку в валюте, так и в рублях. Кредиторам убытки от реструктуризации, а именно в такой форме идёт господдержка, компенсируют из федерального бюджета. Общая сумма «зарезервированных» средств составляет 4,5 миллиарда рублей. На начало января текущего года остаток был чуть более 2,9 миллиарда рублей.

По последним данным Центробанка России, средневзвешенная ставка по жилищным кредитам в стране составляет 12,62%. Конкретно по Новосибирской области планка чуть ниже – 12,58%. Хотя по отдельным программам кредитование на жильё обходится дешевле.

«Если вы стали покупателем квартиры в Академгородке с использованием заёмных средств, но по какой-то уважительной причине платить ежемесячный платёж на сегодня не можете, то программа – это выход. Пока максимум, который могут возместить банку после реструктуризации одного кредита – это 600 тысяч рублей, но при этом сумма не должна превышать 20% остатка по долгу. Поправки, которые разработал Минстрой, для некоторых заёмщиков увеличивают показатели до 1,5 миллиона рублей и 30% от остатка. В их числе семьи с двумя детьми до 18 лет, семьи с детьми-инвалидами и ветераны боевых действий. Если же у заёмщика только один ребёнок или второй ребёнок – это студент очного обучения до 24 лет, то действуют прежние условия. Важно понимать, что участием вы только снижаете оставшиеся долги, но возвращать остальное всё равно придётся», – заметил Олег Иванович Наумов, руководитель агентства недвижимости «Академ-недвижимость».

Отметим, что к началу текущего года партнёрами оператора государственной помощи стали свыше 100 кредитных организаций, в числе которых есть и основные «ипотечные игроки». Это значит, что ещё больше заёмщиков смогут воспользоваться предложением от правительства.