29.02.2016

Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке?

Как сэкономить при покупке квартиры в новостройке?

Когда федеральная программа по строительству доступного жилья для семей страны только стартовала, жители Новосибирска разочарованно вздохнули, отметив, что всего 35 тысяч рублей за квадратный метр — это, конечно, хорошо, но все проекты-участники находятся не в черте города. В конце 2015 года власти учли это замечание и уже восемь строек готовы продавать квартиры по цене на 20% ниже рыночного аналога и при этом два объекта находятся в Новосибирске и еще два в Бердске.

Кроме того, из-за достижения низких общероссийских показателей к прошлому году по программе ее решили продлить и финишировать не в середине 2017-го, а в конце 2020 года. Это дает шанс приобрести недорогое новое жилье большему числу участников программы. Тем более, плановый показатель для Новосибирской области в связи с увеличением количества застройщиков вырос с 145 до почти 168 тысяч квадратных метров. Именно столько к концу срока действия программы будет построено жилья экономического класса по цене 35 тысяч рублей за квадратный метр, а в тех районах, где рыночная планка ниже, то не более 80% от нее.

«Программа отличается тем, что по ней квартиры в новостройках продают не только в каком-то одном населенном пункте, а сразу в нескольких и, таким образом, идет развитие рынка сразу по шести направлениям. Очень полезно и то, что среди компаний-участников появились застройщики Новосибирска, Бердска, где недорогое жилье очень востребовано. Для сравнения, если покупка новой квартиры в Академгородке по рыночной цене в среднем еще в феврале обходилась в 56 тысяч рублей за «квадрат», то программное жилье вплоть до конца 2020 года будут продавать по 35 тысяч рублей. Думаю, выгода очевидна. Тем более, до конца текущего года действует программа льготной ипотеки, по которой кредит можно оформить со ставкой ниже 12%», – отметил руководитель агентства недвижимости «Академ-недвижимость» Олег Иванович Наумов.

Итак, в Новосибирске первым участником программы частично стала группа домов на улице Петухова в Кировском районе, в которых по проектной цене будет продано десять тысяч квадратных метров. Второй участник – это район «Плющихинский» на улице Лобова, в котором застройщик под программу отводит 12 тысяч из почти 68 тысяч квадратных метров.

Купить квартиры в Бердске по программным ценам можно будет в строящемся доме на улице Ленина, 114, и в микрорайоне «Раздольный». На оба проекта в целом приходится 35 тысяч квадратных метров жилья экономического класса.