29.09.2017

«Дорожной картой» по недостроям

«Дорожной картой» по недостроям

Региональные администрации представили в российское строительное министерство свои очередные планы по решению проблем «обманутых дольщиков». Минстрой РФ, в свою очередь, обнародовал реестр и теперь каждый пострадавший может ознакомиться на сайте ведомства с данными властями обещаниями. Стоит отметить, что по некоторым домам план выглядит как «набросок», да и краткость в этом случае оказалась далеко не сестрой таланта. Всего в общероссийском списке 803 проблемных дома, куда ушли деньги более 36,1 тысячи пострадавших покупателей-дольщиков.

По Новосибирской области в «дорожную карту» вошли 49 проблемных недостроенных многоквартирников. В списке пострадавших покупателей есть и те, что купили квартиры в Новосибирске. Таковых в реестре большинство. В областной столице остаются недостроенными около 40 домов, в которые вложили свои деньги тысячи дольщиков. В течение текущего года мэрия пообещала «сдать» не менее 12 объектов из этого списка и закрыть проблему для порядка 430 пострадавших от действий недобросовестных строительных компаний.

Все меры индивидуальны для каждого дома: где-то – это льготный кредит, где-то поправки в региональные нормативные акты, а где-то согласование доплат с долевыми участниками.

«Покупка квартиры в новостройке на этапе строительства – это риск. К сожалению, далеко не все застройщики выполняют взятые на себя обязательства. Подстраховаться на 100% от этого нельзя, но некоторую проверку «юридической чистоты» компании провести можно. Это позволит хотя бы не связываться с откровенно проблемными и плохо зарекомендовавшими себя компаниями», – отметил директор агентства недвижимости «Академ-недвижимость» Олег Иванович Наумов.

Вопрос долевого строительства и пострадавших дольщиков обсуждали в конце недели и депутаты Госдумы РФ, собравшиеся на заседание профильной рабочей группы. О своей работе данная структура отчитывается на специальном сайте – правадольщиков.рф. В частности, на заседании отмечалось, что нужно разработать такой механизм, чтобы пострадавшие россияне не остались с проблемой один на один.

Сообщили на заседании и то, что за текущий год по стране долевые участники обращались в правоохранительные органы 634 раза. Было возбуждено почти 400 уголовных дел и почти по 50 документы уже поданы в суды. В Генпрокуратуре РФ подсчитали общий ущерб от действий недобросовестных строителей и он составил 4,8 миллиарда рублей. Но 1,1 миллиарда рублей уже возмещены пострадавшим.

К слову, у рабочей группы есть претензии и к «дорожным картам». Например, ряд из них не содержит сроков ввода домов в эксплуатацию, а где-то не прописано число пострадавших. Ожидается, что документы будут дорабатываться и актуализироваться.