Бесплатный «гектар» станет общероссийским?

15 июня, отвечая на один из вопросов в ходе прямой линии с гражданами, глава государства Владимир Путин поддержал идею расширения программы «дальневосточный гектар». Есть вероятность, что бесплатные участки для возведения жилья смогут получить и жители Новосибирской области.

Возможность строительство дома в Новосибирске вряд ли появится. Как мы помним, программой строго ограничиваются муниципальные округа, где может быть реализовано право на бесплатный гектар. А с учётом, что в крупных городах итак нехватка земли, пригодной под жилую застройку, да и стоит она много, то вряд ли при расширении программы отойдут от этого правила.

Статистика говорит, что в стране на сегодня порядка 43 миллионов гектаров сельхозземль, которые не используются. Часть из  них вполне пригодна и под строительство жилья. А сколько еще земель под ИСЖ простаивает в районах субъектов Федерации?

Давайте разберёмся, что из себя представляет «дальневосточный гектар», о котором так много говорят в последнее время. Отметим, программа начала работать год назад и число заявок уже перешагнуло 100 тысяч. По ним выдано порядка 20 гектаров.

В первую очередь – это действительно участок площадью в один гектар и он бесплатен. Земли принадлежат государству или муниципалитету. Заявителю даётся год после получения участка на то, чтобы определиться с тем, как он его будет использовать. Целевое назначение в целом не ограничено.

Пять лет участок находится у гражданина на праве безвозмездного пользования, а спустя пятилетку его могут оформить в собственность или в аренду на 49 лет, по желанию заявителя. Но тут тоже нужно соблюсти условие –  землю необходимо использовать по заявленному назначению и она не должна простаивать. Более того, по профильному закону, как только истекут три года с момента заключения безвозмездного договора, гражданин должен подать в уполномоченный орган декларацию об использовании участка. На это ему даётся 3 месяца.

Что касается сроков, то у госоргана не более 20 дней на то, чтобы рассмотреть заявление и проверить возможность передачи земельного надела. Большинство документальных манипуляций как с первоначальной заявкой, так и оформлением в собственность проходят в электронном формате через специальную информационную систему.

Когда у Владимира Путина спросили о возможности расширения программы, он ответил, что сначала нужно разобраться с нюансами и отработать всё на примере Дальнего Востока. Потому ожидать, что программа пойдёт по России оперативно, не стоит. Но, между тем, совсем скидывать со счётов такую возможность не нужно.