16.07.2015

Простой способ оплатить налоги за землю и недвижимость

Налоговый орган облегчил налогоплательщикам порядок оплаты налогов, среди которых земельный и имущественный. Теперь для того, чтобы получить доступ в , посещать налоговую службу не нужно.

Для тех, кто ранее идентифицировал свою личность при регистрации на портале государственных услуг через посещение уполномоченного офиса (отделение ОАО «Ростелеком» или ФГУП «Почта России»), доступ к сервису налоговой будет предоставлен по уже имеющимся данным. К сожалению, для тех, кто получал код доступа на почтой, услуга пока недоступна. Эти граждане должны будут получить логин и пароль к кабинету налогоплательщика в любом отделении ИФНС, или же оформить квалификационную электронную подпись.

Для чего же нужен личный кабинет налогоплательщика? Во-первых, это возможность увидеть сумму налога, подлежащего уплате, еще до получения уведомления. Во-вторых, за счет самоконтроля избежать просрочки, а значит и пени, штрафов. И в третьих, прямо через него можно сформировать квитанцию, оплатить и налог, и задолженность, если таковая все-таки появилась. Там же можно заполнить и отправить декларацию по налогу на доходы физических лиц.

После покупки квартиры в Академгородке у собственника появляется обязанность по уплате имущественного налога, который с 2016 года исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта. Узнать заранее, на сколько возрастут расходы по содержанию жилья в связи с новым налогом, можно довольно просто – с помощью  калькулятора на сайте налоговой. Предварительно нужно подготовить следующую информацию: кадастровый номер объекта (есть в свидетельстве о праве собственности), уточнить ставку налога (в калькуляторе будет справочная ссылка, по которой можно перейти и получить нужные данные) и размер налога, уплаченного в прошлом году (исходя из инвентаризационной стоимости). Кадастровую стоимость и площадь калькулятор возьмет из базы, к которой подключен, на основании номера. Услуга абсолютно бесплатна и буквально за 5 минут вы будете знать, сколько должны заплатить за свою недвижимость. К слову, налог в первый раз должен быть внесен не позднее 1 октября следующего года. Для жилой недвижимости, чтобы снизить налоговую нагрузку на собственников, действуют налоговые вычеты: для квартиры при определении налоговой базы вычитается стоимость 20 квадратных метров, для комнаты – 10 "квадратов", для жилого дома – 50. Дачные дома на соответствующих землях для расчета налога отнесли к жилым.

К слову, порядок налогооблажения для продавцов недвижимости в Академгородке также изменяется с 2016 года.