Квартиры в Новосибирске: инструкция по регистрации через интернет

Хотя уже 1,5 года оформить недвижимость в Новосибирске можно посредством всемирной паутины, интерес общественности к этому только-только начал проявляться. Тем более, с 1 января 2017 года процедура была ещё больше упрощена. Срок оказания услуги при обращении через Интернет на общих условиях, без участия нотариуса, составляется пять дней вместо семи. Кроме того, такая форма подачи заявления на регистрацию и документов обойдётся дешевле – государственная пошлина ниже на 30%, чем при личном обращении.

В первую очередь, необходимо обзавестись электронной цифровой подписью (ЭЦП), которая потребуется и в дальнейшем, например, налоги станет платить проще и быстрее, обращаться в государственные органы за другими услугами можно будет оперативнее. Задача такой подписи подтвердить подлинность документов и придать им юридическую силу.

«Оформление ЭЦП осуществляется в специальных удостоверяющих центрах, у которых есть аккредитация. Такие есть и в Новосибирске. Стоимость услуги отличается в зависимости от центра, но в среднем составляет две-четыре тысячи рублей. Но получить подпись мало, нужно понимать как ею пользоваться – существует специальное программное обеспечение. Инструкции вы можете получить в центре или найти в сети, там есть подробное разъяснение. Электронная подпись полезна не только для разовой сделки по купли-продажи квартиры в Академгородке, многие госуслуги сейчас можно получить именно в Интернете», – отметил Олег Иванович Наумов, руководитель агентства недвижимости «Академ-недвижимость».

Получив ЭЦП, следует обратиться в Росреестр через официальный сайт  и оставить заявление, где будут сведения об объекте, сторонах сделки. К этой же анкете-заявлению прилагаются все необходимые документы. По каждой из ситуаций на сайте  государственного органа указан собственный перечень, но во всех ситуациях будет фигурировать сам договор и документы, удостоверяющие личности.

Финишным штрихом будет подписание документов с помощью ЭЦП. После этого придёт уведомление о необходимости оплатить государственную пошлину. Сделать это можно также любым способом, который удобен. После этого отсчитываете пять рабочих дней и информация по сделке уже будет внесена в ЕГРН. Напомним, единый госреестр недвижимости пришёл на смену кадастровому учёту и привычной ранее ЕГРП.

Пока популярнее всего услуга у юридических лиц, чем у физических, но в будущем ситуация, скорее всего, изменится. Это произойдёт в случае, если оформление электронной подписи станет дешевле, так как именно этот расход во многом отпугивает физлиц.