Аренда жилья: рынок Новосибирска переориентировался
Планируете снять квартиру в Новосибирске на долгий срок или нужна комната в Академгородке на пару месяцев? Наш сегодняшний обзор цен поможет вам сориентироваться на арендном рынке жилья.
В свете кризисных веяний и общего спада в экономике аренда жилья в Новосибирске к осени по разным данным подешевела на 10-15% по сравнению с осенью прошлого года. Размер ежемесячного платежа будет зависеть от многих критериев, но в среднем на наем квартиры в Новосибирске необходимо около 19 тысяч рублей.
Самыми дешевыми вариантами размещения по-прежнему являются комнаты, на аренду которых в среднем нужно 8 тысяч рублей. Но можно найти вариант и дешевле, например, снять комнату в Академгородке можно и за 6 тысяч рублей в месяц, а в Первомайском районе можно найти скромный вариант и за 4 тысячи рублей. Наибольшим спросом пользуются комнаты вблизи высших образовательных учреждений, например, рядом с НГУ, но и цена на них чуть выше среднего показателя – около девяти тысяч рублей в месяц.
Аренда однокомнатной квартиры в Новосибирске обойдется дороже комнаты – около 16 тысяч рублей. В Советском районе, а точнее в Нижней Ельцовке и на Шлюзе, однокомнатная обойдется немного дешевле – 10-13 тысяч рублей ежемесячно. В новостройках Академгородка встречаются варианты аренды «однушек» за 15 тысяч рублей.
При желании сэкономить можно снять «однушку» в Бердске, который находится в 35 километрах от Новосибирска. Это обойдется в 10-11 тысяч рублей в месяц.
Двухкомнатные квартиры нанимателям обходились порядка 20-21 тысячи рублей ежемесячно, а в престижных районах – около 30 тысяч рублей. Интересные предложения по аренде «двушек» можно встретить возле НГУ. Например, на улице Ильича, 19, есть предложение за 20 тысяч рублей, а возле Дома ученых – за 17,5 тысячи рублей.
Аренда трехкомнатной квартиры потребует от нанимателя около 26 тысяч рублей в месяц, но встречаются варианты и за 23 тысячи рублей. Например, за такую цену готовы сдать семье трехкомнатную квартиру с евроремонтом в Нижней Ельцовке. Есть подобные ценовые предложения и на улице Демакова.
«Среди заметных веяний текущего года можно отметить рост сделок, где собственник «страхует» наполнение квартиры за счет депозитов. Кроме того, чаще стали сдавать квартиры в Академгородке в новостройках. Например, у нас есть несколько предложений в новых домах на улице 2-я Миргородская», – отмечает директор агентства недвижимости «Академ-недвижимость» Олег Иванович Наумов.
